利率加减基点是指LPR作为定价基准,需要加减一个固定的基点数。比如房贷利率4.9%,转换为LPR+基点的形式,那么参考的是2019年12月的LPR,转换后的利率为4.8%+0.1%,其中LPR是4.8%这个是浮动的利率,0.1%则是固定的基点数。 对于用户来说,房贷利率转换为LPR,长期来看可能会减少房贷利息,只要LPR持续处于下行的趋势。
房贷加的基点是永久的吗
房贷加的基点不是永久的。对于已经签订房贷合同放款用户来说，基点是固定的。比如说5年期的贷款报价是4.65%，假设用户申请批贷是在报价的基础上增加80个BP，那么执行利率就是5.45%。
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